房地产开发合同
立合同单位: ________(以下简称甲方) ________(以下简称乙方) 为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。 项目内容及规模: ________ 总投资及资金筹措: 总投资________万元(其中:征地费________万元,开发费________万元,建筑安装费________万元。)投入资金规模________万元,甲方出资________万元,分________次出资,每次出资________万元,预收款________万元;乙方出资________万元,分________次出资,每次出资________万元。 合作方式: ________ 各方负责: 甲方:________ 乙方:________ 经营方式: ________ 资金偿还及占用费: 资金占用费按月利率________‰计付,并于每季末的前________天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行________,最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。 财务管理: 1.成本核算范围:________ 2.决算编制:________ 3.财产清偿:________ 利润分配:________ 违约责任:________ 其他: 1.该项目资金在________行开户管理。 2.________方经济责任由________担保。保证方有劝检查监督________方履行合同,保证方同意当________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。 3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。________方不履行合同时,________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 本合同正本一式________份。甲方执________份,乙方________份。合同副本________份,报送________等有关单位各存1份,双方代表签字后生效。 本合同附件________,与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。 甲方:(公章) 乙方:(公章) 地址: 地址: 法人代表:(签章) 法人代表:(签章) 开户银行及账号: 保证方:(公章) 地址: 法人代表:(签章) 开户银行及账号: 签约日期: 年 月 日 签约地点:
房地产开发合同的延伸内容:买卖合同的条款
1.当事人的名称和住所 2.标的条款 3.质量和数量条款 4.履行期限、地点和方式 5.价款 6.违约责任条款 7.争议解决条款
上述条款适用于所有的买卖合同。同时,基于买卖法律关系的多样性和特殊性,有些买卖合同中还应包含一些特别的条款,如标的物的运输和保险,标的物的包装方式,标的物检验、检疫标准和检验、检疫机构等。在国际货物买卖合同中,还应特别注意要订明争议的管辖机构、法律适用、合同文字及其效力等条款。另外,签订买卖合同是当事人双方的法律行为,只有双方协商一致,买卖合同才能成立。在实践中,买卖合同当事人一方要求必须具备的条款,例如要求对方给付定金或提供保证的担保条款等,经过协商双方意思表示一致时,也属于买卖合同的必要条款,必须在合同中订明。 |