注册会计师考试2010年《会计》试题及答案（8）
(四)以下第7小题至第8小题为互不相干的多项选择题。
7.下列各项中，应当计入当期损益的有( )。
A。经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
B。经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
C。融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
D。融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
E。融资租入不需要安装即可投入使用的设备发生的融资费用
答案：AB
解析：选项A、B，经营租赁发生的初始直接费用都应计入“管理 费用”科目。选项C，融资租赁中出租人发生的初始直接费用应计入“长期应付款”科目，选项D，融资租赁中承租人发生的初始直接费用应计入“固定资产—融资 租入固定资产”科目，选项E，融资租入不需要安装即可投入使用的设备发生的融资费用计入“未确认融资费用”科目。
8.下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。
A。为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B。房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C。用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D。用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
E。土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
答案：ABC
解析：企 业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无 形资产进行核算，并计提摊销；对于房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外的房屋建筑物时，土地使用权作为存货核算，待开发时计入房屋建筑物的成本； 用于出租的土地使用权，应将其转为投资性房地产核算。此题的正确答案为ABC。
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