商品房质量保证书 一、质量等级 核定单位:陕西省质量监督检测站 二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修 三、抗震设防烈度:八度 四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期 1、屋面防水:三年。 2、厨房和卫生间地面及管道渗漏:一年。 3、墙面、顶棚摸灰层脱落:一年。 4、地面空鼓开裂、大面积起砂:一年。 5、门窗翘裂、五金件损坏:一年。 6、管道堵塞:两个月。 7、供热系统和设备:一个采暖期。 8、电器线路:一年。 五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施 六、用户根据合同规定的交付状态,对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施,由用户自行承担维修责任 七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算(国家另有规定的按国家规定执行) 西安市**房地产开发公司(签章) [代表人]/[代理人](签章) ___年___月___日于___以 商品房质量保证书的延伸阅读——保证书写作格式 通常保证书由标题、称呼、正文、结尾和落款几部分组成。 (一)标题 保证书标题有两种方式构成。 其一,单独由文种名构成,即在第一行正中用较大字体写“保证书”字样。 其二,由保证内容和文种名构成。如:《卫生保证书》。 (二)称呼 保证书称呼在标题下空两行顶格写上送达方的机关组织、团体单位或个人的称呼或姓名,然后加冒号。 (三)正文 正文一般而言须包括写保证书的缘由,保证的具体内容两部分。 1.保证书的缘由 要阐明为什么写保证书。要叙述清楚当时的条件和有关情况,使保证的具体内容建立在一定的前提之上。 2.保证书的内容 保证书的内容主要是指保证人作出保证的具体事项。如保证做到什么,在多长时间里,达到什么程度,采取什么具体措施来实现自己的保证等。保证书此部分一般以条条的形式列出。 (四)结尾 保证书的结尾可以再次表示实现目标的决心,如“上述各项保证做到”。也可用“此致——敬礼”等的礼貌用语。还可以在正文结束后,什么也不再写,自然结束。 (五)落款 落款即在保证书右下方署上保证的单位或个人的名称或姓名,并署上发文的日期。 |