1.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )。 2.房地产投资的缺点是( )。 3.甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元,预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%。预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%,甲、乙两个物业投资风险比较的结果是( )。 4.假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%,国债的投资收益率为10%,市场整体的平均税益率为20%,则房地产业的系统性市场风险系数是( )。 5.房地产市场按市场交易形式细分时,新建成的房地产产品交易不包括( )子市场。 6.某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%,则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是( )。 7.在房地产周期循环周期过程中,控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。 8.如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨,那么该类型物业的出租需求就会( )。 9.承包商收到竣工结算价款后,通常应在( )内将竣工工程交付给开发商。 |