【摘要】为了帮助考生系统的复习2015年房地产估价师考试课程，通过模拟题提升自己，两全其美编辑整理了"2015年房地产估价师《制度与政策》专题模拟5"，希望对大家有所帮助! 1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。 A.一 B.二 C.三 D.五 答案：A 解析：建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》第十二条规定，设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。 2、2004年10月15日，建设部发布了房地产估价机构资质核准条件，从( )起施行。 A.2004年11月1日 B.2004年12月1日 C.2005年1月1日 D.2005年3月1日 答案：B 解析：2004年10月15日建设部发布了房地产估价机构资质核准条件，从2004年12月1日起施行。 3、国务院将房地产估价机构资质核准列为( )事项。 A.行政备案 B.行政许可 C.行政处罚 D.行政复议 答案：B 解析：国务院将房地产估价机构资质核准列为行政许可事项。 4、房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的( )机构。 A.中介管理 B.市场服务 C.管理服务 D.中介服务 答案：D 解析：房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。 5、房地产估价机构组织形式中，合伙制由( )专职注册房地产估价师合伙发起设立。 A.1名以上(含1名) B.2名以上(含2名) C.3名以上(含3名) D.5名以上(含5名) 答案：B 解析：房地产估价机构组织形式。①合伙制。由2名以上(含2名)专职注册房地产估价师合伙发起设立。 6、房地产估价机构组织形式中，有限责任制由( )专职注册房地产估价师共同出资发起设立。 A.1名以上(含1名) B.2名以上(含2名) C.3名以上(含3名) D.5名以上(含5名) 答案：C 解析：房地产估价机构组织形式。房地产估价机构自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立，组织形式有：①合伙制。由2名以上(含2名)专职注册房地产估价师合伙发起设立。合伙人按照协议约定或法律规定，以各自的财产承担法律责任，对机构的债务承担无限连带责任。②有限责任制。由3名以上(含3名)专职注册房地产估价师共同出资发起设立。出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。 7、房地产估价机构，主要由( )发起设立。 A.自然人 B.政府 C.政府房地产管理部门 D.房地产估价师个人 答案：D 解析：房地产估价机构自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立。 8、有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以( )其为限承担法律责任。 A.个人财产 B.个人房产 C.出资额 D.出资人家庭财产 答案：C 解析：房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任。 9、房地产估价机构组织形式中，房地产估价机构以其( )对其债务承担责任。 A.出资额 B.注册资本 C.部分财产 D.全部财产 答案：D 解析：房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。 10、( )负责一级房地产估价机构资质许可。 A.国务院 B.国务院建设行政主管部门 C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会 D.省级政府建设行政主管部门 答案：B 解析：《房地产估价机构管理办法》第七条规定，国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。 |
