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英国留学生活之靠谱的租房经验

2015-6-16 14:26| 投稿者: ayman| 查看: 47| 评论: 0

摘要: 英国留学生活之靠谱的租房经验  英国留学生活,想要扩大自己的交际范围,而不是局限在中国留学生的小圈子里,并且快速的提高英语口语水平,更好的融入当地生活,在外租房绝对是最好的选择,那么英国租房都有哪些注 ...

英国留学生活之靠谱的租房经验

 

  英国留学生活,想要扩大自己的交际范围,而不是局限在中国留学生的小圈子里,并且快速的提高英语口语水平,更好的融入当地生活,在外租房绝对是最好的选择,那么英国租房都有哪些注意事项,就让一位过来人为你讲解一二。

  英国租房三大超实用方法一:自己租房比学校宿舍更靠谱

  待飞机落地后,我通过学联临时定了接机,负责接机的同学直接把我送到宿舍,帮我办了入住。不过,因为是先读语言课,提前到达英国,只能入住学校提供的短租宿舍。

  记得那时候本想连正课一年的宿舍也一起订了,但因为我的录取通知书是conditional offer(有条件录取函),学校邮件告知,因为宿舍数量有限,我只能排队等。后来慢慢“入了行”才知道,一般学校宿舍分配的原则是按照先给unconditional offer holder(无条件录取函的持有者),之后才轮上conditional offer holder(有条件录取函的持有者)的。

  所以我要给中国英国留学生,尤其是要先读语言的同学一句忠告:别等学校给你安排房间了,自己找其他的宿舍吧。

  租房这条长长的产业链,带动了不少大的开发商和一些私人进军宿舍业务。很多大公司都会在不同的城市盖点儿楼,建点儿宿舍然后租给学生。很多私人房东也加入进来,把整套或者整栋的公寓租给留学生。不管是宿舍公司还是私人房东,他们所提供的房子性价比都会比学校提供的宿舍强。

  英国租房三大超实用方法二:货比三家、刨根问底

  英国大学是开放式的,教学楼呈点状分布,很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住;至于地理位置、周边环境,即便是在国内的同学,用地图就可以了解;内部设施和提供的服务,上网查找,或者直接邮件过去问就可以。

  首先,弄清价格与租期。一般来说,正规的大宿舍公司会提供不同的租期,一般是40-50周,租期越短价格越贵。至于私人房东,要亲自问他或者问正规中介,绝大多数情况与大公司基本一致。

  其次,了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能,一是预约的定金,二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。

  大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房,一般为一个月的房租。这里重点提示,校外租房还是找靠谱的中介。

  按照规定,无论是大公司还是中介,收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管,以保证安全。如果是自己私下找的私人房东的话,一定要问清楚这笔款项的去处。多提一句,如果从中介租来的房子,一般会给中介一定的服务费。

  再次,租金包含的费用项目。学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服,每个宿舍都会设有独立的洗衣房,需要另付费。民宅,一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东,这些东西都需要你自己办理,找他要到这些公司的联系方式,重新开户。

  不要觉得这很麻烦,根据本人在房地产业的从业经验来看,这绝对是第一名的好房东,既锻炼你能力,又给你自由,因为他认为这些东西是你和水电公司的事情,他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你,及时帮你维修房子。

  最后,提供的服务有哪些。大型宿舍公司都会有24小时的安保服务,以及免费的维修。入住之前,正规公司与房东都是会让你检查房屋状况的,如果有设施坏了,及时说,以免以后麻烦。

  英国租房三大超实用方法三:专业宿舍网站了解真相

  每个公司根据不同的房型有不同的标价,网站上都会有相关服务的介绍,房型图和照片。当然,现在随着英国留学生活需求的增加,很多留学机构和中介网站也加入到其中,为留学生进行选房指导,这也满足了留学生的需要。

  但是个人建议,在付款预定宿舍之前,一定要到专业、正规的宿舍网站了解一下会,这样得到更准确的信息,以免上当受骗。

  至于私人租房,一般是通过正规的房屋中介出租,有自己的流程。私人房东很愿意把房屋出租给留学生,因为租期较稳定。一年的租客往往比半年的租客更好租到房子。

  拎客

  推荐的英国大型宿舍公司

  英国宿舍产业高档公司:

  Nido:www.nidostudentliving.com

  Student Castle:www.studentcastle.co.uk

  中档公司:

  Victoria Hall:www.victoriahall.com

  Liberty Living:www.libertyliving.co.uk

  Unite:www.unite-students.com

  Mansion:www.mansionstudent.co.uk

  iQ:www.iq-student-accommodation.com

  英国较大的租房网站:

  Zoopla:www.zoopla.co.uk

  Rightmove:www.rightmove.co.uk

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