湖北公积金贷款调整最新消息

       5月29日，湖北省住建厅通知称，要求进一步提高住房公积金使用效率，加快释放结余资金，力争到2015年底全省个贷率达到75%，结余资金比上年减少150亿元。

       据《通知》，湖北省将进一步放宽公积金贷款条件。其中，职工连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请个人住房公积金贷款。允许缴存职工购房时同时使用父母、子女的住房公积金。

       此外，通知还相应调整了公积金贷款额度和比例。湖北各地最高贷款额度在现有基础上提高5万到10万元，最长贷款年限延长至30年，在计算住房公积金贷款年限时，可在国家法定退休年龄基础上适当延长3到5年。

       而使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例降为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款，再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为30%。

       据了解，目前湖北全省住房公积金个贷率为69.6%，比去年底提高1。6个百分点。

       对于此次调整，湖北省住建厅公积金监管处负责人表示，旨在彻底转变公积金重归集轻使用的观念，尽快将贷款、提取政策调整到位，全面清理政策障碍，降低门槛，持续强化监督检查，切实将住房公积金用好用足。

       上述负责人还指出，下一步，湖北省还将尽快出台《湖北省个人住房公积金异地贷款实施细则》，加快在全省发展住房公积金异地贷款业务，以满足缴存职工家庭省内异地购房需求。

       公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

       2014年，武汉、长沙、南昌、合肥四城公积金缴存异地互认。

       南京市住房公积金管理中心2014年12月30日发布通知称，2015年开始，职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金。

       此外，通知还对异地购房作出了限制。在南京有住房的职工在外地购房时，其购房所在地不是职工或其配偶工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）。

       对购房使用公积金收紧的同时，南京对租房使用公积金的条件放宽，明年开始，当地将取消“房租必须超出家庭工资收入10%”才能使用公积金的限制。同时将简化办理手续、增加办理时间，支持无房职工租房自住。

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