一级建造师工程经济讲义:资金时间价值的计算及应用 资金时间价值的计算及应用 1.资金时间价值的影响因素：(1)资金的使用时间;(2)资金数量的多少;(3)资金投入和回收的特点;(4)资金周转速度。 2.使用资金的原则：(1)加速资金周转;(2)尽早回收资金;(3)从事回报高的投资;(4)不闲置资金。其内容的展开要看看，有印象。 3.利息与利率要理解，会计算。利息是资金时间价值的一种重要表现形式，是衡量资金时间价值的绝对尺度利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 4.重点掌握利率高低决定因素(社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限)。 5.名义利率和有效利率的换算必须理解其概念，会熟练计算。 6.名义利率与单利的计算原理相同，有效利率年有效利率ieff与名义利率的换算关系： 。(特别注意：计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算有两种方法：(1)按资金收付周期的实际利率计算(2)按计息周期的有效利率计算。其中，当计息周期与资金收付周期一致时才能用计息周期的有效利率计算。) 7.现金流的概念要掌握，后续的计算都和此有关系。现金流量就是考察技术方案整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。其中，现金流出 ;现金流入，用 ;净现金流量 。 8.现金流量图是进行工程经济分析的基本工具，一定要会绘制，考试中作图计算，成功率很高。 9.现金流量图的三要素：大小(现金流量的数额)、方向(现金流入或流出)、作用点(时间点)制。 10.资金等值基本计算公式一定要记忆。(建议只记住一次支付现值和等额支付终值即可，其余的都可以根据这两个公式推导，以免考试时混淆。) 一级建造师工程经济讲义:资金时间价值的计算及应用的延伸阅读>>>一级建造师报考条件 学历要求 具备大专及以上学历，可参加一级建造师考试 专业要求 工程类或工程经济类专业 参照教育部现行《普通高等学校高职高专教育指导性专业目录(2005年版)》编制的专业对照表执行考试 专业目录未包含的其他专业由省住房和城乡建设厅与省人力资源和社会保障厅协商确定 工作年限要求 1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。 2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。 3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。 4、取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。 5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。 免试条件 符合上述(一)的报考条件，于2003年12月31日前，取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，并符合下列条件之一的人员，可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》2个科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试： 1、受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务。 2、具有工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满20年。 |
