2015中级会计职称《中级会计实务》练习题:投资性房地产和利得与损失 多选题 下列各项中,属于直接计入当期损益的利得或损失的有( )。 A、可供出售金融资产公允价值的变动 B、处置固定资产的净损失 C、接受捐赠利得 D、投资者投入资本超过注册资本或股本部分的金额 【正确答案】BC 【答案解析】选项A,属于直接计入所有者权益中的利得和损失;选项D,属于所有者权益项目中核算的内容,不属于利得或者损失。 多选题 下列各项中,属于投资性房地产的有( )。 A、企业拥有并出租给员工居住的宿舍 B、企业以经营租赁方式租出的写字楼 C、房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋 D、企业持有拟增值后转让的土地使用权 【正确答案】BD 【答案解析】选项A是自用房地产,选项B因为是经营租赁租出资产,说明已经租出,所以可以作为投资性房地产;选项C属于作为存货的房地产,不符合投资性房地产的定义。 |