2012物业管理师物业管理基本制度与政策模拟测试题（3）
A、1/2 B、1/3 C、2/3 D、3/4 22、 业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任1～2人。 A、30 58 B、15 C、7 D、3 23、 物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的( )。 A、1/2 B、2/3 C、3/4 D、4/5 24、 《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是( )。 A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业 B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 D、对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业 25、 二级资质物业管理企业注册资本人民币( )万元以上。 A、1000 B、500 C、300 D、100 26、 某物业管理企业管理有多层住宅共计100万平方米，管理写字楼共计20万平方米，则该企业在管理面积方面符合的物业管理企业资质等级为( )。 A、一级 B、二级 C、三级 D、四级 27、 资质审批部门应当自受理企业申请之日起( )个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。 A、10 B、15 C、20 D、30 28、 三级物业管理企业只可以承接( )万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务 A、5 B、8 C、10 D、20 29、 物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处()的罚款。 A、1万元以下 B、1万元以上3万元以下 C、2万元以上3万元以下 D、3万元以上 30、 新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设( )的暂定期。 A、三个月 B、半年 C、一年 D、二年 2012物业管理师物业管理基本制度与政策模拟测试题（3）延伸阅读——物业管理师考前快速五步学习法 第一遍快速学习，整理出每个章节的脉络和重要内容，进一步理解、弄懂所学的知识点。物业管理师考试结合课本、笔记，先把每个章节的重点、难点知识毫无遗漏地用荧光笔、或彩笔在书中划出来，然后在16开大纸上用树形图的方式（也就是大括号、小括号）或画表格的方式把这些重要知识一层一层地写下来，反复加以理解，并把重要的习题的解题思路在旁边简要备注出来。 第二遍在理解的基础上开始记忆。随身携带自己写下的笔记，反复背诵自己所总结出来并写下来的概念、定理、公式、性质、特点等重点难点内容。 第三遍尝试回忆。重新书写笔记，能清晰回忆出来的内容只需略写概念、术语、数字，而不需要写出具体内容。回忆不出来的内容把详细内容写下来。再反复背诵。 第四遍构筑知识网络并思考知识与知识之间的联系。网络图（大括号、小括号、表格等形式）帮我们把每一个章节的重要概念、定理公式等重要知识点的层级关系整理得一目了然。由于内容的熟悉和空间距离的接近，我们会突然领悟到，原来每一个章节内部知识点之间，以及前后各个章节的知识点之间存在的内在的联系。这种感悟会让我们欣喜若狂。我们要把自己的发现用尖头和简单的术语在这张网络图上表现出来。 第五遍加以巩固。经过前面四遍复习，所有的知识点应该已经作为一个完整的网络储存在我们的头脑中。我们甚至已经不需要课本和我们自己总结出来的最后一张网络图就能把所学的知识倒背如流，在需要的时候自动化地呈现出来。 |
