2012年物业管理师考试基本制度与政策练习（15）
41、根据《物业管理条例》的规定，业主委员会如作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当( ABC )。 A、责令限期改正
B、撤销其决定
C、撤消该业主委员会
D、通告全体业主
42、根据《物业管理条例》第二十条的规定，( AD )应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
A、业主大会
B、物业管理企业
C、建设单位
D、业主委员会
43、根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对( AB )进行查验。
A、物业共用部位
B、共用设施设备
C、业主自用部位
D、业主自用设施设备
44、根据《物业管理条例》的规定，( ACD )的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。2012年物业管理师报名时间
A、住宅物业
B、非住宅物业
C、住宅小区内的非住宅物业
D、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业
45、如违反《物业管理条例》的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门( ABC )。
A、责令限期改正，给予警告
B、没收违法所得
C、并处10万元以上罚款
D、100万元以下罚款
46、根据《物业管理条例》的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员如违反本条例的规定，利用职务上的便利，收受他人财务或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，( BC )。
A、构成犯罪的，依法追究行政责任
B、构成犯罪的，依法追究刑事责任
C、尚不构成犯罪的，依法给予行政处分
D、尚不构成犯罪的，依法给予民事处分
2012年物业管理师考试基本制度与政策练习（15）延伸阅读——物业管理师考前快速五步学习法
第一遍快速学习，整理出每个章节的脉络和重要内容，进一步理解、弄懂所学的知识点。物业管理师考试结合课本、笔记，先把每个章节的重点、难点知识毫无遗漏地用荧光笔、或彩笔在书中划出来，然后在16开大纸上用树形图的方式（也就是大括号、小括号）或画表格的方式把这些重要知识一层一层地写下来，反复加以理解，并把重要的习题的解题思路在旁边简要备注出来。 第二遍在理解的基础上开始记忆。随身携带自己写下的笔记，反复背诵自己所总结出来并写下来的概念、定理、公式、性质、特点等重点难点内容。 第三遍尝试回忆。重新书写笔记，能清晰回忆出来的内容只需略写概念、术语、数字，而不需要写出具体内容。回忆不出来的内容把详细内容写下来。再反复背诵。 第四遍构筑知识网络并思考知识与知识之间的联系。网络图（大括号、小括号、表格等形式）帮我们把每一个章节的重要概念、定理公式等重要知识点的层级关系整理得一目了然。由于内容的熟悉和空间距离的接近，我们会突然领悟到，原来每一个章节内部知识点之间，以及前后各个章节的知识点之间存在的内在的联系。这种感悟会让我们欣喜若狂。我们要把自己的发现用尖头和简单的术语在这张网络图上表现出来。 第五遍加以巩固。经过前面四遍复习，所有的知识点应该已经作为一个完整的网络储存在我们的头脑中。我们甚至已经不需要课本和我们自己总结出来的最后一张网络图就能把所学的知识倒背如流，在需要的时候自动化地呈现出来。 |
